Чеготова Елена Викторовна
  • Эксперт в градостроительном законодательстве со стажем работы в госструктурах более 18 лет.
  • Работала в Службе госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга (прошла от специалиста 1 категории — юрисконстульта до первого заместителя начальника Службы), в Комитете госстройнадзора и госэкспертизы ЛО (работала начальником отдела контроля и выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию).
  • В настоящее время — советник Председателя Комитета по строительству (СПб).
  • Преподаватель со стажем более 15 лет (доцент Юридического факультета СПбГУ, преподавать Санкт-Петербургского политехнического университета им. Петра Великого).
  • Эксперт на линии поддержки пользователей СПС «Кодекс-Техэксперт».
  • Автор комментариев к Градкодексу и основным НПА в сфере строительства.
  • Награждена благодарностями Губернатора Санкт-Петербурга, Вице-губернатора Санкт-Петербурга, Вице-губернатора – заместителя председателя Правительства – министра строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, Председателя Комитета по строительству (СПб), Начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

Здесь мы будем размещать мини-статьи Елены Викторовны о последних изменениях законодательства.

Все материалы публикуются на https://t.me/Intera_construction
24 февраля 2026 г.
И снова об XML-схемах

В своих статьях мы неоднократно указывали на недопустимость требований перевода документов, в отношении которых уже есть XML-схемы, после экспертизы в другие форматы

Однако, прекрасно знаю, что у коллег-«разрешенцев» возникает вопрос, а как быть с разделом ПЗ? Если сам раздела разрабатывается в XML и так или иначе уже начинают приспосабливаться к работе с ним, то что делать с приложениями, которые, в силу п. 11 Положения о составе и содержании ПД (постановление Правительства РФ № 87), должны быть в составе ПД?

Это часть очень важных документов, которые напрямую влияют на возможность выдать разрешений, например, решения об установлении ЗОУИТов (которые формально можно не предоставлять как отдельный документ, но которые никто не исключал из состава ПЗ), те же ТУ (на которые при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ориентируются «разрешенцы») и т.д.

Насколько законно их требовать в виде отдельного тома в каком-то ином формате?
Спасибо коллегам из Минстроя РФ, как всегда, оперативно (ответ от 25.12.2025 № 36687-ОГ/14).
«Xml-схема, опубликованная на сайте Минстроя России, сформирована для подготовки ПЗ для проектной документации объектов капитального строительства, задание на проектирование которых утверждено после 01.09.2022, то есть содержит описание элементов в машиночитаемом виде для выполнения требований действующего Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87. В соответствии с тем, что на сайте Минстроя России отсутствует хml-схема для подготовки приложения к ПЗ проектной документации, для проведения государственной экспертизы такое приложение представляется в формате, предусмотренном пунктом 3 Требований».

Т.е., в переводе с юридического-русского на русский-человеческий, приложения могут быть в следующих форматах:
а) doc, docx, odt - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы (за исключением документов, указанных в подпункте "в" п. 3 требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства);
б) pdf - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения (за исключением документов, указанных в подпункте "в" требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства), а также документов с графическим содержанием;
в) xls, xlsx, ods - для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Оформите подписку и получайте информацию о вебинарах и очных семинарах в вашем городе, а также мини-статьи Елены Викторовны на e-mail
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности